Promovido por fundos de investimentos especializados, em plataformas dedicadas.

 OPERACOES SLB (sales and leaseback)

Quando o empresário vende terreno e instalações civis a determinado fundo, realugando-as do comprador no mesmo ato, sob condições pré-acertadas.  Estas operações estão sujeitas a um leque de especificações:

De preferência os balanços da empresa devem ser auditados;

A instalação deve ter um determinado valor de mercado, variando o ticket mínimo para cada fundo;

Estar localizada em centros empresariais de interesse dos fundos, principalmente: as grandes: Porto Alegre, Curitiba, Florianópolis, São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Recife, Salvador.

Há preferência, porém não excludente, por operações envolvendo big box ou galpões logísticos / armazenamento. 

As atividades da empresa não podem ser poluentes e não se estendem a algumas atividades.

OPERACOES EM BTS (built to suit).

Esta operação promove a manutenção da capitalização empresarial, permitindo que ele adquira o terreno e contrate junto a fundo especializado, a construção customizada de sua unidade industrial / comercial / serviços.

A atividade esta sujeita as mesmas condições da operação acima. O fundo promove a construção através de empreiteira de seu conhecimento, e não aporta o capital ao caixa da empresa.

REAL ESTATE

Operamos, sob indicações precisas de alguns fundos.

Aportando capitais a projetos de incorporação, de gestão não dispersiva (poucos sócios), incorridos, caso a caso, um mínimo de 20% ou mais do projeto sem o valor do terreno.

Há interesses em áreas destinadas a condomínios logísticos, no entorno de grandes centros manufatureiros e logísticos, principalmente, assim como em algumas áreas litorâneas.

Nota: Estas operações somente podem ser conduzidas junto a empresas em atividade, em projetos em desenvolvimento construtivo, com resultados econômicos e financeiros adequados,sujeitas a análise de crédito, sendo utilizadas apenas como meio de fomento do negócio empresarial.